El sector inmobiliario calcula que los inmuebles localizados en los barrios afectados por las inundaciones en varios sectores de la Capital Federal sufrirán una reducción significativa en sus valores de alquiler.

Se espera que para el año próximo estén terminadas las obras prometidas por Mauricio Macri, para mediados de 2011 se concretaría el primer tramo del entubamiento del Maldonado, por lo cual sólo para el primer año de contrato los costos se reducirán un 15 por ciento.

Los problemas generados en la última serie de inundaciones marcarían un antes y un después en la renegociación de los alquileres, cansados ya los comerciantes de la zona por los constantes anegamientos.

Cortes de luz, trastornos en el tránsito, calles inundadas, cientos de viviendas afectadas por el agua, destrozo de autos y pérdidas materiales influyen en el valor de los inmuebles, esto se daría en particular en zonas como Belgrano y Palermo, donde el agua generó los mayores estragos.

En cuanto a valores del metro cuadrado en alquiler, en pleno barrio de Belgrano la zona de Cabildo y Juramento es la mejor posicionada, allí el metro cuadrado cotiza alrededor de los u$s 60 según un informe realizado por LJ Ramos, y se ubica como el cuarto más caro de la Capital Federal.

La realidad muestra que hoy casi no hay locales comerciales disponibles en los barrios de Belgrano y Palermo, pero a partir de ahora las renovaciones de alquiler se analizarán con mayor profundidad.