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Se efectuó un relevamiento
en siete barrios porteños sobre unidades de uno, dos y tres
ambientes, por periodo semanal o mensual, sobre 1.272 casos
de oferta de alquiler temporario, y los resultados indican
que el 36,64% de la oferta se concentra en Palermo, y le
sigue Recoleta con un 17,14%.
Estos dos barrios porteños concentran más de la mitad de
las propiedades en alquiler temporario, en la ciudad de
Buenos Aires en los últimos años esta modalidad creció
fuertemente, siendo muy superior la rentabilidad que
genera en comparación con los alquileres tradicionales,
la cual puede llegar en algunos casos a ser hasta el 50%
superior.
En Puerto Madero están, tanto para alquiler semanal como
mensual, los valores más elevados: 1.817 dólares por mes
para un departamento de dos ambientes es el valor
promedio que se ubica en esta zona, aunque para unidades
de igual composición existe una oferta que puede
alcanzar los 4.800 dólares.
Precios más bajos en el área
céntrica
Los valores de locación temporaria más bajos pueden
hallarse en el área céntrica, donde se solicitan entre
300 y 1.385 dólares mensuales, ubicándose la media en casi 700
dólares por un departamento de 1 dormitorio.
Entre 30 y 40 por ciento
más del valor solicitado por mes se ubican en general
los valores semanales.
Por ejemplo en San Telmo
habría que desembolsar 327 dólares en promedio por una
semana en un departamento de dos ambientes, y con
respecto al alquiler mensual se ubicaría en 882 dólares.
El relevamiento fue efectuado por Reporte Inmobiliario.
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