En Caballito, uno de los barrios con más densidad de población de la Ciudad, la actividad inmobiliaria sigue siendo un tema crucial.

Al margen de la zona del barrio donde está prohibido levantar torres, en el resto el hormigón armado no se detiene, hay 51 obras en marcha o recién terminadas sólo en la zona más cercana al Parque Centenario, donde el precio por metro cuadrado nuevo llegó al récord de superar los U$S 2.000.

Entre las vías del Sarmiento, Honorio Pueyrredón, Río de Janeiro y Angel Gallardo es el sector con más construcciones, hay 18 emprendimientos terminados y 33 en marcha.

Mientras que el año pasado era de 1.734 dólares, hoy el promedio por m2 es 2.032 dólares.

El salto fue del 51,5%, si se compara con el primer relevamiento en 2006, ya que el precio promedio era de 1.271 dólares.

Los datos, que demuestran que los precios se dispararon, corresponden a un relevamiento efectuado por la consultora Reporte Inmobiliario.

Con los precios de las cocheras se produce un fenómeno similar en la zona, el valor promedio fue de 19.860 dólares, casi 3.000 dólares más que el precio encontrado el año pasado.

Los precios tienen relación con lo que aumentaron los costos de la construcción, aunque parezcan muy elevados, según los especialistas.

José Rozados, de Reporte Inmobiliario expresó: "El tema es hasta qué punto la demanda convalidará ese precio”.