|
Se dispara la demanda inmobiliaria en varios barrios porteños
con la llegada del subte,
Villa Urquiza y Parque Patricios, por ejemplo, se volvieron más atractivos y el interés por adquirir viviendas se incrementó notablemente en los últimos meses. En el primer caso, será la línea B, que actualmente va desde Leandro N. Alem hasta Los Incas-Parque Chas y que se extenderá hasta Monroe, y en el segundo Barracas y Parque Patricios será la línea H, que, en principio, irá desde Caseros a Once.
La demanda de terrenos, casas y departamentos en los barrios porteños donde llegará en los próximos meses el subterráneo, como Villa Urquiza y Parque Patricios, se incrementó notablemente en los últimos meses, de
acuerdo con distintos registros inmobiliarios.
Estos sitios son los más elegidos por los porteños a la hora de mudarse y comprar un nuevo lugar de residencia y están acompañados de los barrios de moda, como Palermo y Belgrano, y las zonas que están en pleno desarrollo, como Puerto Madero.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Carlos Sotelo, señaló a Télam que se registró una suba en la búsqueda de casas y departamentos en Villa Urquiza y Parque Patricios, dos de los barrios a donde llegará el subte.
En el primer caso, será la línea B, que actualmente va desde Leandro N. Alem hasta Los Incas-Parque Chas y que se extenderá hasta la estación Monroe, y en el segundo Barracas y Parque Patricios será la línea H, que, en una primera etapa, irá desde Caseros a Once.
Al respecto, Miguel Angel Damico, de Damico propiedades, explicó a Télam que "hay un incremento en la demanda de terrenos en la zona y se están comenzando proyectos de edificios en varios puntos de Parque Patricios".
"Se observa, claramente, una reactivación de la zona, pero necesitamos que llegue el subte para demostrar este fenómeno", evaluó Damico.
En tanto, Sotelo dijo que "no hay una mayor cotización de los inmuebles", pero "sí una fuerte demanda en Villa Urquiza por la prolongación de esta línea de subte".
En la inmobiliaria GO Propiedades de Villa Urquiza indicaron a Télam que "desde que se nombró la extensión de la traza de la línea B se registró un primer desarrollo para el barrio".
"Luego, con la continuación hasta Monroe, se generó un desarrollo comercial e inmobiliario formidable", expresó Jorge Grande, quien precisó que "por cuadra, hay cuatro obras en propiedad horizontal en promedio en la zona central de Urquiza y existe otro tanto en la periferia".
Por su parte, el presidente del Colegio de Escribanos porteños, Horacio Luis Pelosi, sostuvo, a título personal, que la llegada del subte puede incidir en la gente cuando decide encarar una mudanza.
"Como usuario del subte, evidentemtente me interesa más vivir a pocas cuadras de donde llega un subte", señaló Pelosi, quien también mencionó a la zona de Puerto Madero como una de las que más creció en los últimos tres años a nivel inmobiliario.
Es más, precisó que durante el mes de marzo de 2007 la cantidad de escrituras de compraventa en la Capital Federal aumentó un 39,81%, respecto del mes anterior, al tiempo que señaló que el monto involucrado en las operaciones subió un 73,82%.
Asimismo, la cantidad de operaciones de compraventa aumentó un 2,86% y el monto involucrado en las mismas un 41,25% respecto de marzo de 2006.
En ese marco, Pelosi atribuyó como uno de los factores que hicieron trepar la cantidad de escrituras a la gran cantidad de edificios nuevos que se levantan en la Ciudad.
|
