Las inversiones inmobiliarias ahora apuntan también a la construcción de edificios en la zona sur de la Capital Federal.

En algunos barrios de Capital hay veinte edificios en construcción, diez más a estrenar y más de cuarenta terrenos que no están ocupados, algunos de ellos en venta, y la mayoría ideales para erigir los típicos edificios de viviendas ya que cuentan con un frente de más de ocho metros.

En la mira de los inversores hay 3 de las avenidas más transitadas e importantes del sur de la Ciudad de Buenos Aires: Belgrano, Independencia y San Juan, en su recorrido entre las tres surcan los barrios de Montserrat, San Telmo, Constitución, Balvanera, San Cristóbal, Boedo y Almagro.

A diferencia de barrios como Palermo y Caballito, los vecinos aún no se oponen a estos proyectos, además de la ubicación, cercana al Centro, los inversores encuentran como incentivos la escasa competencia y los bajos costos de la tierra.

El área delimitada por estas avenidas hace que los inversores vislumbren la zona como una oportunidad única y por ello se transforma en un sector muy codiciado por los desarrolladores inmobiliarios.

En la zona norte de la Ciudad existe escasez de este tipo de terrenos, lo cual explica en parte la búsqueda de nuevos mercados para realizar la construcción de departamentos en el sur de la Capital Federal.

Sobre las avenidas San Juan, Belgrano e Independencia el precio por metro cuadrado a estrenar oscila entre los 1250 y los 1700 dólares, mientras que en Barrio Norte se cotiza el metro cuadrado entre 2000 y 3000 dólares.

El polo tecnológico en Parque Patricios, el proyecto de viviendas en los terrenos de la ex cárcel de Caseros y la extensión de la línea H de subterráneos son proyectos que, de concretarse, dan confianza y atraen a los inversores.