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Con precios desde
1000 pesos, la estimación es que hay más de 10.000
unidades en alquiler, pero aún se mantienen en niveles
altos los valores ofrecidos.
La mayor parte de las inmobiliarias recibe más consultas
acerca de departamentos en alquiler que para comprar una
vivienda.
Para aquellos que buscan
un inmueble el mercado de alquileres se presenta como la
única posibilidad, ante la ausencia de créditos
accesibles, y la crisis económica nacional e
internacional.
Carlos Moggia, director de
Moggia Propiedades, explica que alcanzan el 60 por
ciento las consultas por alquileres según una medición
tomada en el último trimestre.
Las variables que
determinan el valor de los alquileres son muchas, las
más tenidas en cuenta son la ubicación, la zona, la
antigüedad, los servicios, la vista, la orientación, si
tiene cochera y el estado de los inmuebles.
Para muchas personas a la
hora de tomar decisiones otro de los factores
determinantes son las expensas, que en muchos casos al
ser elevadas impiden que se concreten las operaciones.
Los inmuebles que tienen
valores desde 1100 pesos son los alquileres más
buscados, coinciden varios operadores inmobiliarios.
Covello, desde otra
inmobiliaria, revela que en los departamentos más
grandes los precios parten de 3000 pesos y alcanzan
hasta 9000 pesos, y la renta que se paga en el caso de
los pequeños puede alcanzar hasta 2000 pesos más gastos.
El valor de los alquileres
se duplicó en el último año, según indicó el presidente
de la Unión Argentina de Inquilinos Radames Marini.
Los inquilinos se encargan
del reequipamiento en la mayoría de los casos, por lo
cual los propietarios o dueños no suelen tener ninguna
erogación, agregó Marini.
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