Según coinciden los empresarios del sector, los departamentos que cuestan entre 60.000 y 150.000 dólares, de 1, 2 y 3 ambientes, inmuebles chicos, es la franja del mercado inmobiliario que está generando más operaciones inmobiliarias.

Daniel Mintzer, socio de la desarrolladora G&D, indicó que "la lenta recuperación del mercado inmobiliario llegó con la reactivación de esta clase de inmuebles que se venden como comodities, especialmente las propiedades por debajo de los 100.000 dólares", en un congreso de Desarrollo de Inversiones Inmobiliarias realizado en Puerto Madero.

Mintzer concluyó: “hoy la salida más viable es buscar terrenos más baratos y hacer viviendas más económicas”.

"La incidencia actual es de unos 700 dólares el metro cuadrado, en zonas como Belgrano, Recoleta y Palermo, detalla Alejandra Covello, empresaria del sector.

Este año, el promedio del mercado tuvo aumentos de precios del 8 al 10 por ciento, un poco menos que las subas de años anteriores.

"La situación cambió, además, según los barrios: en Caballito los precios treparon 12%, en Barrio Norte o Recoleta 7%; en Parque Centenario 3% y en Villa Urquiza 10%", detalló Gómez Picasso. Por eso, la presión sobre los precios es mayor en la unidades más chicas, tanto nuevas como usadas.