Los departamentos de 1 y 2 ambientes para alquilar serán los mas buscados, igual que en 2010.

Estas unidades ­ que cuestan entre 70.000 y 80.000 dólares ­ tendrán alta demanda según el titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Néstor Walenten, porque el mercado de locación seguirá creciendo por la falta de créditos hipotecarios, y porque están medianamente al alcance del pequeño inversor.

Así, se estima que las locaciones seguirán subiendo este año a pesar de que "la oferta de unidades se incrementó un 45 por ciento entre 2008 y 2009", según Walenten.

Los alquileres agregarán este año "un retorno de alrededor del 6 por ciento" a la revalorización natural que tendrán las propiedades, por "el incremento de los costos de la construcción", según el economista Rodrigo Alvarez, de Ecolatina.

La modalidad de los alquileres seguirá siendo en 2011 la de pagar un monto fijo el primer año (alrededor de mil pesos mensuales), y aproximadamente un 20% más el segundo (unos mil doscientos pesos), una forma de seguir a la inflación sin caer en la indexación, prohibida por ley.

Según la consultora Colliers, otra opción aconsejada por los analistas son las oficinas para destinar a alquiler: "porque seguirán teniendo una demanda estable a pesar del año electoral".