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Los permisos de construcción cayeron el 20,3%


La construcción parece haber entrado en un nuevo ciclo después de cinco años de fuerte crecimiento.

Respecto del año anterior durante el año 2008 se registraron pedidos de construcción por casi 2.500.000 de metros cuadrados, con una baja del 20,3 por ciento, esto anticipa una desaceleración de la actividad para el 2009.

Sin embargo zonas como Barracas, La Boca y Palermo, siguen creciendo, la baja se reflejó más en el norte de la ciudad de Buenos Aires.

En el sector reconocen que no se puede hablar de una única razón, a la hora de explicar el cambio de tendencia, sino de una conjunción de factores, entre los que sobresalen la estatización de las AFJP, el conflicto con el campo, y la crisis financiera internacional, que tuvo un impacto negativo en el mercado inmobiliario.

Las perspectivas en el mediano y largo plazo para la construcción continúan siendo positivas, sostienen los empresarios del rubro, a pesar de la caída de la actividad.

Las empresas del sector también esperan que los inmuebles vuelvan a funcionar como un refugio de inversión, a falta de otras alternativas en forma similar a lo que sucedió en el año 2003.

Por más que el mercado local cuenta con la ventaja de no estar apalancado con los créditos hipotecarios, la crisis mundial tuvo un especial impacto en el sector inmobiliario y la ciudad de Buenos Aires no es la excepción.

20-02-2009    


 

 

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